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日志

房价全面利空:雄安新区的设立标志房价的治本之策开始实施 ...

已有 462 次阅读2017-4-5 08:54 |个人分类:时事评论|系统分类:随笔评论| 房地产价格, 房地产市场, 增加值, 北京, 房价

      雄安新区的设立对房地产市场将带来什么影响呢?京津冀房价利空
      一是人是随着他(她)的饭碗走的。雄安新区未来将是一个大城市区,吸纳1000万左右的人口是没有问题的。这些人会从现在的北京和天津剥离相当一部分,因为饭碗到雄安了,人也必须到雄安。
      二是环京津地区企业数量将面临一个增加值减少的局面,因为雄安新区抢掉了这些地区的潜在落户企业,特别是发展的大势。
      三是随着北京和天津人口的减少,市内房地产需求减少,房价自然就涨不起来了,并随着雄安新区的发展,京津市中心的价格将逐步回落。
      四是在雄安新区带领下,北京天津将也会进行生态城市的建设,市中心和偏远区将会出现相同的房地产价值,这样全市房地产价格真正就逐步降价,回归正常了。

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